Л. П. ЛАВРОВ,
профессор, доктор архитектуры,
зав. кафедрой архитектурного проектирования СПбГАСУ
А. И. СКОРОГЛЯД,
архитектор, член Союза архитекторов


СОЧЕТАЯ ИНТЕРЕСЫ



Фрагмент здания с воссозданной башней. Март 2004 г.

Каменный остров. Президент-отель в стенах дачной постройки

Дискуссия о путях развития Каменного острова завязалась несколько лет назад. Рассматривались различные концепции, не исключая возможности плотной многоэтажной застройки, наподобие протянувшейся вдоль Каменноостровского проспекта. Сейчас острые споры позади, и современная практика готова продемонстрировать реальные примеры бережного отношения к сложившемуся и сохраняемому историко-архитектурному ландшафту. Некоторые коррективы вносятся лишь в отдельных случаях, когда тот или иной локальный объект оказывается чужеродным для обстановки отдыха и покоя, превалирующей в этой части Петербурга. Например, проведено перепрофилирование под жилье кинокопировальной фабрики, поскольку она, как промышленный объект, не отвечала селитебной функции острова. Более актуальной здесь становится работа по реконструкции дачной застройки, характерной для XIX – начала XX вв.

Показателен пример воссоздания дома с участком на наб. Малой Невки, 12. В восьмидесятых годах позапрошлого века для г-жи П. С. Петровой на живописной зеленой лужайке был возведен деревянный двухэтажный дом. Внешне он напоминал дачные постройки ближайших окрестностей Петербурга: остекленные террасы, островерхая декоративная башенка над высокой скатной кровлей, обшивка стен крашеным тесом. По контуру участок обрамляла кованая решетка. Автором проекта был, скорее всего, архитектор Г. Прейс.

Западный фасад

За минувшие более сотни лет постройка основательно обветшала, ее древесина изрядно пострадала от поражений дереворазрушающими грибами Coniophora cerebella и Coriolus vaporarius (по-народному – «белый домовой гриб») и в конце концов была признана непригодной к дальнейшей эксплуатации. В НИИ «Спецпроектреставрация» после обстоятельного обследования вынесли вердикт об аварийности здания в связи с утратой несущей способности основных конструкций. Позже, 21 марта 2002 г. Научный Совет Санкт-Петербурга по вопросам охраны культурного наследия в Комитете по культуре городской администрации принял решение насчет разборки дома для последующего воссоздания.
Однако с будущим назначением постройки до определенных пор ясности не было. Бывший арендатор еще в 1990-е годы предпринял попытку приспособить ее под базу отдыха. В ходе тогдашней реконструкции был частично искажен внешний облик здания, а биопоражение распространилось и на новую древесину. Оптимальным показалось предложение разместить здесь президент-отель для VIP-персон, поскольку по режиму эксплуатации он вполне бы соответствовал изначальному назначению воссоздаваемого дома. Вместе с тем, возникли проблемы, связанные с необходимость оснастить гостиницу современным оборудованием и обеспечить ее пожарную безопасность. Решение этих и других вопросов взяло на себя ООО «ПБЛ», ставшее собственником дома и участка.

Восточный фасад.

После предпроектных изысканий в ЗАО «САПСАН» подготовили проектную концепцию (арх. Я. И. Волошин, О. В. Малышева, А. И. Скорогляд, констр. М. Б. Крит). Предложенная разработка предполагала полное и безусловное восстановление исторического облика и основных планировочных элементов – как общих характеристик здания, так и отдельных деталей. По натурным обмерам и сохранившимся чертежам были прорисованы деревянный декор из пропильной доски, подобраны параметры и тип обшивки, разработаны двадцать четыре типа оконных блоков, двери и металлический декор, внешний вид кровли.
Стремясь обеспечить соответствие современным функциональным требованиям и понимая, что использование древесины как основного стройматериала не позволит достичь той степени огнестойкости, которую предписывают действующие нормативы, для стен предложили использовать кирпич, а для несущей конструкции покрытия – металл. При разработке инженерного обеспечения удалось ввести все необходимые элементы современного комфорта. Правда, в связи с появлением необходимых вентиляционных и дымовых каналов потребовалась дополнительная труба на кровле. После профессионально организованной дискуссии и введения ограничений нужное согласование было получено.

Монтаж деревянного декора фронтона. Февраль 2004 г.

Отдельной темой были хозяйственные постройки на участке. Никакой графической информации об архитектуре служебных сооружений на даче Петровой получить не удалось. В исторической справке лишь перечисляется их назначение: дровяные склады, конюшни, ледник. В наши дни объекты такого назначения были бы попросту не нужны. Между тем, для современной
комфортабельной гостиницы требовался энергетический блок. Решив использовать площадку, где ранее стояла садовая постройка, его оформили с учетом стилевой характеристики основного строения.
Воссоздание исторического облика постройки на базе новых капитальных несущих конструкций было реализовано высококвалифицированными специалистами ООО «ПБЛ» А. Л. Катковым, А. А. Иванцовым, В. А. Селютиным, В. А. Соловьевым. Полноценное натурное воплощение получили и те части проекта, которые основаны на использовании современных конструктивных и технологических

Вход со стороны южного фасада здания. Март 2004 г..

принципов, и те, где определяющими стали исторические прототипы. Особый интерес представляют воссозданные прорезные элементы декора фасадов, орнаментированные оконные переплеты, силуэтная кровля над башенкой и заново изготовленная по историческим образцам металлическая решетка ограды. Можно смело сказать, что такое реставрационное решение как нельзя удачно ответило на запросы госорганов охраны историко-культурного и архитектурного наследия, заинтересованных в воссоздании памятника в долговечном материале. В свою очередь инвесторы получили эксклюзивный объект собственности самого современного технического уровня. В итоге на Каменном острове было воссоздано здание, отвечающее функциональной специфике этого участка Петербурга и его ландшафтной характеристике.

>> К СОДЕРЖАНИЮ >>